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從今年起,房價的走勢越來越穩健

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從今年起,房價的走勢越來越穩健

為什么這么多年房價一直都是熱門話題呢?只要是提起買房、房價,總能引起人們熱烈的討論。這是因為近些年來,城市化愈演愈烈,越來越多三四線以及小鎮上的年輕人往大城市走,在大城市工作、生活。然而,如果這批年輕人想要留下來,必須要做的就是買房!只有買房才有歸屬感,只有買房才能享受到這個城市的福利。

2021年樓市將迎來“困難期”?專家預測:明年房價超乎想象

當然也有人認為:我工資高,不需要那些福利也能保障自己的生活。買房太貴了,租房也可以讓我有一個家。但是,雖然租房可以解決你的居住問題,但在房價上漲的同時,租金不也在漲嗎?而且很有可能你每個月租房的錢,就是給房東還房貸的。那么既然是這樣的話,為何不咬咬牙買一套屬于自己的房子呢?

2021年樓市將迎來“困難期”?專家預測:明年房價超乎想象

目前,隨著房地產市場調控的影響逐漸擴大,從今年起,房價的走勢越來越穩健。同時,市場的變化落在有心人的眼里,那些靠炒房賺錢的投資者也開始明白,房地產閉著眼睛也能賺錢的時代已經過去了。于是他們逐漸撤出房地產市場。

受這些因素的影響,專家們給出了自己的想法:他們認為明年房價將會超出人們的想象,2021年的樓市會迎來一個“困難期”。首先,是“三條紅線”政策的落實,國內現在大批的房地產企業都是“負債累累”,也因此,如果他們想獲得現金流,將無法從銀行得到貸款,只能出售自己手里的庫存房屋,以此來獲得資金。但在今年整體經濟環境的影響下,房子不打折出售,購房者是不會下手的。所以結果我們也看到了,整個2020年,樓市都在不斷地打折促銷中,我們相信,這種現象也會持續到2021年。

2021年樓市將迎來“困難期”?專家預測:明年房價超乎想象

第二個就是房地產市場的飽和。任澤平也說過,房價長期看人口。但我國目前的人口狀況大家也都知道,即使二胎已經開放,但新生兒出生率還是逐年下降,老年人口也越來越多。在這種情況下,未來有能力、有需求的購房人群將越來越少。更何況現在在許多城市都已經出現了房子供大于求的現象。

結合這些目前能看到的情況,不只專家,我們自己都能看出,未來房價的一個大范圍走勢。所以,專家們也預測,明年房價將超出我們的想象。