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西安雅居樂小區業主被換房產證 產權縮水20年

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西安雅居樂小區業主被換房產證 產權縮水20年

 

開發商委托物業發的聲明向業主解釋說,他們是為了安全對用地進行了調整。為了安全本應該是件好事,但在調整后,開發商卻沒有辦好相關的變更手續,才導致業主的合法權益受到損害。

記者來到了小區的開發商——雅居樂地產西安分公司,公司一位負責人告訴記者,確實是他們調整了小區這3棟樓和小區配套小學操場的位置,原因是在地勘過程中發現了地裂縫。

雅居樂地產西安分公司開發運營總監 馬綾悅:在拿地的時候項目的西側有一條地裂縫,地裂縫對于建設高層是有要求的,我們考慮到項目的整體平衡,我們就做了一個用地范圍的調整,和原小學操場范圍進行了一個用地范圍調整。

記者:調整的過程沒有報批報建?

雅居樂地產西安分公司開發運營總監 馬綾悅:這個也就是我們現在正在查的原因,當時的情況是沒有,還是缺失了。

那么,該開發商這樣調整用地范圍,是否符合相關規定?記者又來到西安市自然資源和規劃局長安分局采訪。

西安市自然資源和規劃局長安分局副局長 孟揚:土地置換完以后應該走法定程序,但是現在缺這些法定程序來支撐,只是開發商按照自己的一廂情愿把事情就辦理了。

該局另一位副局長表示,開發商因為地裂縫問題是可以調整土地用途,但必須要經過審批。

西安市自然資源和規劃局長安分局副局長 馬翔:這個地塊如果位置發生變化,在辦理規劃審批的同時,應該到國土部門政府部門辦理地塊調整審批手續。